Nella posizione più ambita di Via di San Godenzo, in condominio signorile con portierato, proponiamo un appartamento di rappresentanza che unisce metrature generose, funzionalità reale e una qualità abitativa rara da trovare oggi.
L’immobile gode di doppio ingresso, dettaglio prezioso per chi desidera separare con naturalezza la parte di servizio dalla zona di rappresentanza, o semplicemente vivere la casa con più libertà e privacy.
Ampio salone, ideale per ricevere e per la quotidianità studio, cucina con tinello / sala da pranzo, perfetta per chi ama una casa “operativa” ma conviviale, doppi servizi, Tre camere da letto ben distribuite.
Balcone/terrazza perimetrale che avvolge la casa e regala uno spazio esterno davvero sfruttabile, con zona vivibile per relax, colazioni, pranzi e cene all’aperto
A fare la differenza, oltre alla distribuzione interna, sono i dettagli che restano nel tempo: importanti opere di falegnameria artigianale, con armadi a muro su misura estremamente funzionali, boiserie, librerie e soluzioni realizzate da artigiani, pensate per organizzare e valorizzare gli spazi con eleganza e intelligenza.
Completano la proprietà:
Box auto
Cantina
Uso di un ulteriore posto auto all’interno di spazi comuni , come meglio disciplinato dalle delibere condominiali .

Il contesto:
Via di San Godenzo è scelta da chi vuole una Roma residenziale, curata e ben servita, con tutto a portata di mano ma senza rinunciare a tranquillità e qualità del vivere quotidiano: servizi, negozi, collegamenti e una vocazione “da quartiere” dove si vive bene davvero, ogni giorno. Il portierato e il taglio signorile del contesto aggiungono quel livello di comfort e sicurezza che, una volta provato, diventa difficile lasciare.

Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie eventualmente disponibili hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Superfici, caratteristiche e dotazioni potrebbero subire variazioni o essere soggette a verifica. La proposta è subordinata alla disponibilità e alla conferma della proprietà.